Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 91

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.754 kr/m².3.027.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.571 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden feb. 2009
434k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.700.000 kr.23. jan. 20192.495.000 kr.24. jan. 20192.495.000 kr.30. apr. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.490.448 kr.Markedet · 1992801.383 kr.Markedet · 1993671.787 kr.Markedet · 1994889.451 kr.Markedet · 1995925.788 kr.Markedet · 1996983.426 kr.Markedet · 19971.098.702 kr.Markedet · 19981.397.811 kr.Markedet · 19991.518.994 kr.Markedet · 20001.584.687 kr.Markedet · 20011.594.353 kr.Markedet · 20021.649.664 kr.Markedet · 2003994.524 kr.Markedet · 20041.724.486 kr.Markedet · 20051.948.236 kr.Markedet · 20062.843.236 kr.Markedet · 20072.044.001 kr.Markedet · 20081.928.904 kr.Markedet · 20091.947.162 kr.Markedet · 20103.051.055 kr.Markedet · 20112.901.053 kr.Markedet · 20121.987.437 kr.Markedet · 20131.916.911 kr.Markedet · 20141.571.978 kr.Markedet · 20152.001.578 kr.Markedet · 20162.162.678 kr.Markedet · 20172.552.182 kr.Markedet · 20182.964.240 kr.Markedet · 20192.852.544 kr.Markedet · 20202.847.711 kr.Markedet · 20213.014.002 kr.Markedet · 20223.880.362 kr.Markedet · 20233.229.697 kr.Markedet · 20243.610.609 kr.Markedet · 20253.573.377 kr.Markedet · 20264.074.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
23. jan. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
24. jan. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 72
4632 Bjæverskov		178 m²112 m23-01-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Skovbovej 48
4632 Bjæverskov		183 m²247 m17-11-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²205 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²102 m20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²169 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Skovbovej 113
4632 Bjæverskov		161 m²82 m14-05-20242.895.000 kr.17.981 kr./m²
Skovbovej 121
4632 Bjæverskov		161 m²175 m26-04-20241.995.000 kr.12.391 kr./m²
Skovbovej 163
4632 Bjæverskov		156 m²207 m21-05-20263.370.000 kr.21.603 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²197 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²235 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden