Skovbovej 163

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.979 kr/m².2.952.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.571 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.177.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2026 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.370.000 kr.
1972Bygget
1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	68 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	251 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	105 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	376 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	203 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	21 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	337 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	427 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	317 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	238 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu