Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 48

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.443 kr/m².3.144.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.571 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jan. 2026
443k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.551.959 kr.Markedet · 1992819.291 kr.Markedet · 1993686.799 kr.Markedet · 1994909.327 kr.Markedet · 1995946.476 kr.Markedet · 19961.005.402 kr.Markedet · 19971.123.254 kr.Markedet · 19981.429.047 kr.Markedet · 19991.552.938 kr.Markedet · 20001.620.099 kr.Markedet · 20011.629.981 kr.Markedet · 20021.686.528 kr.Markedet · 20031.016.748 kr.Markedet · 20041.763.022 kr.Markedet · 20051.991.772 kr.Markedet · 20062.906.772 kr.Markedet · 20072.089.677 kr.Markedet · 20081.972.008 kr.Markedet · 20091.990.674 kr.Markedet · 20103.119.235 kr.Markedet · 20112.965.881 kr.Markedet · 20122.031.849 kr.Markedet · 20131.959.747 kr.Markedet · 20141.607.106 kr.Markedet · 20152.046.306 kr.Markedet · 20162.211.006 kr.Markedet · 20172.609.214 kr.Markedet · 20183.030.480 kr.Markedet · 20192.916.288 kr.Markedet · 20202.911.347 kr.Markedet · 20213.081.354 kr.Markedet · 20223.967.074 kr.Markedet · 20233.301.869 kr.Markedet · 20243.691.293 kr.Markedet · 20253.653.229 kr.Markedet · 20264.165.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 72
4632 Bjæverskov		178 m²138 m23-01-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Skovbovej 91
4632 Bjæverskov		179 m²247 m19-03-20263.875.000 kr.21.648 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²58 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²284 m20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²
Skovbovej 113
4632 Bjæverskov		161 m²169 m14-05-20242.895.000 kr.17.981 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²282 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Skovbovej 121
4632 Bjæverskov		161 m²281 m26-04-20241.995.000 kr.12.391 kr./m²
Skovbovej 163
4632 Bjæverskov		156 m²348 m21-05-20263.370.000 kr.21.603 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²157 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²208 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden