Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkelyparken 136

Villa · 240 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 907 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.725.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden jun. 2019
1,2M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20193.500.000 kr.4. aug. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat5.725.484 kr.Markedet · 19921.363.200 kr.Markedet · 19931.218.480 kr.Markedet · 19941.583.760 kr.Markedet · 19951.577.280 kr.Markedet · 19961.789.680 kr.Markedet · 19971.860.960 kr.Markedet · 19982.545.200 kr.Markedet · 19992.456.400 kr.Markedet · 20002.692.320 kr.Markedet · 20012.950.080 kr.Markedet · 20022.937.120 kr.Markedet · 20033.600.000 kr.Markedet · 20043.397.200 kr.Markedet · 20053.706.560 kr.Markedet · 20065.158.320 kr.Markedet · 20074.960.080 kr.Markedet · 20084.931.280 kr.Markedet · 20093.865.680 kr.Markedet · 20103.638.160 kr.Markedet · 20114.027.920 kr.Markedet · 20123.467.760 kr.Markedet · 20134.051.920 kr.Markedet · 20143.831.360 kr.Markedet · 20154.322.880 kr.Markedet · 20164.542.240 kr.Markedet · 20174.759.440 kr.Markedet · 20185.093.040 kr.Markedet · 20195.287.440 kr.Markedet · 20205.677.680 kr.Markedet · 20216.393.360 kr.Markedet · 20227.188.240 kr.Markedet · 20235.828.640 kr.Markedet · 20246.377.520 kr.Markedet · 20256.961.440 kr.Markedet · 20267.407.840 kr.Markedet · 202711.276.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.725.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyparken 76
2670 Greve		172 m²153 m03-08-20253.935.000 kr.22.878 kr./m²
Birkelyparken 48
2670 Greve		172 m²238 m21-03-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Birkelyparken 18
2670 Greve		172 m²326 m04-03-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Birkelyparken 22
2670 Greve		172 m²347 m17-12-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Birkelyparken 24
2670 Greve		172 m²347 m27-11-20233.425.000 kr.19.913 kr./m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²304 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Birkelyparken 104
2670 Greve		122 m²163 m04-05-20243.495.000 kr.28.648 kr./m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²693 m29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²777 m28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Dønnergårds Alle 215
2670 Greve		225 m²1,2 km25-02-20243.820.000 kr.16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden