Aresvej 14, Boeslum

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 84 m².2.100.504 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.186.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	131 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	164 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	164 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	123 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	394 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	458 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	271 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	278 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	511 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	817 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu