Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Pregelvang 9

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden apr. 2019
193k903k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.275.000 kr.15. nov. 20241.347.500 kr.I dag · vores estimat3.034.084 kr.Markedet · 19921.009.152 kr.Markedet · 1993861.504 kr.Markedet · 1994862.848 kr.Markedet · 1995782.784 kr.Markedet · 1996759.168 kr.Markedet · 1997904.320 kr.Markedet · 1998790.656 kr.Markedet · 19991.127.808 kr.Markedet · 20001.073.088 kr.Markedet · 20011.038.912 kr.Markedet · 20021.318.272 kr.Markedet · 20031.302.912 kr.Markedet · 20041.085.760 kr.Markedet · 20051.105.536 kr.Markedet · 20061.484.928 kr.Markedet · 20071.618.944 kr.Markedet · 20081.555.200 kr.Markedet · 20091.134.720 kr.Markedet · 20101.586.496 kr.Markedet · 20111.580.736 kr.Markedet · 20121.310.976 kr.Markedet · 20131.588.224 kr.Markedet · 20141.616.640 kr.Markedet · 20151.816.896 kr.Markedet · 20161.474.368 kr.Markedet · 20171.466.112 kr.Markedet · 20181.463.424 kr.Markedet · 20191.475.136 kr.Markedet · 20202.146.560 kr.Markedet · 20212.395.008 kr.Markedet · 20222.040.000 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.362.752 kr.Markedet · 20251.914.816 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
15. nov. 2024 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
3.034.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.347.500 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²529 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²418 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²377 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²474 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²200 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²528 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²528 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²481 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²907 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²782 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden