Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 17

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.691 kr/m².2.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden maj 2019
276k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.294.222 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993363.711 kr.Markedet · 1994597.903 kr.Markedet · 1995631.236 kr.Markedet · 1996583.389 kr.Markedet · 1997402.456 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 19991.004.172 kr.Markedet · 2000861.369 kr.Markedet · 2001881.295 kr.Markedet · 2002789.783 kr.Markedet · 2003954.972 kr.Markedet · 2004997.899 kr.Markedet · 2005810.201 kr.Markedet · 20061.252.755 kr.Markedet · 20071.300.971 kr.Markedet · 20081.546.971 kr.Markedet · 20091.151.772 kr.Markedet · 20101.480.551 kr.Markedet · 20111.289.532 kr.Markedet · 20121.437.378 kr.Markedet · 20131.480.551 kr.Markedet · 20141.156.200 kr.Markedet · 20151.480.797 kr.Markedet · 20161.468.128 kr.Markedet · 20171.510.071 kr.Markedet · 20181.414.992 kr.Markedet · 20191.587.069 kr.Markedet · 20201.632.702 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20222.052.255 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20242.376.729 kr.Markedet · 20252.074.764 kr.Markedet · 20261.970.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²64 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²158 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²200 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²357 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²408 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²148 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²388 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²199 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²626 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²275 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden