Bonkesvej 6, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.129 kr/m².2.997.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.861.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonkesvej 3F, 2. 2650 Hvidovre	104 m²	115 m	25-11-2023	3.309.500 kr.	31.822 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	120 m	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Bonkesvej 10, st. th 2650 Hvidovre	74 m²	27 m	24-09-2025	3.303.000 kr.	44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th 2650 Hvidovre	74 m²	27 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Bonkesvej 10, 2. 2650 Hvidovre	73 m²	27 m	03-01-2024	2.398.000 kr.	32.849 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	39 m	31-07-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	39 m	21-04-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 6, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	0 m	27-03-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv 2650 Hvidovre	67 m²	61 m	04-02-2024	2.435.000 kr.	36.343 kr./m²
Bonkesvej 6, st. tv 2650 Hvidovre	65 m²	0 m	06-11-2024	2.485.000 kr.	38.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu