Pilesvinget 13, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 46 m².1.336.852 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	46 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	48 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	67 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	113 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	649 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	390 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	341 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	872 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	353 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	366 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu