Åhavevej 22

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².3.120.055 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.630.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	75 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	210 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	39 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	167 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	737 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	273 m	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	668 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	408 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	1,0 km	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	901 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu