Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovgårdsvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.011 kr/m².5.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.511.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,37 pct. siden feb. 2019
683k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat5.511.320 kr.Markedet · 1992743.636 kr.Markedet · 1993834.878 kr.Markedet · 1994975.714 kr.Markedet · 19951.172.857 kr.Markedet · 1996957.493 kr.Markedet · 19971.159.979 kr.Markedet · 19981.247.522 kr.Markedet · 19991.408.086 kr.Markedet · 20001.285.882 kr.Markedet · 20011.697.019 kr.Markedet · 20021.516.864 kr.Markedet · 20031.704.691 kr.Markedet · 20042.500.798 kr.Markedet · 20051.986.089 kr.Markedet · 20063.232.652 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20082.873.849 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20102.954.131 kr.Markedet · 20112.834.941 kr.Markedet · 20122.249.266 kr.Markedet · 20132.756.577 kr.Markedet · 20142.944.130 kr.Markedet · 20152.452.437 kr.Markedet · 20163.145.383 kr.Markedet · 20173.598.716 kr.Markedet · 20183.115.654 kr.Markedet · 20193.517.612 kr.Markedet · 20203.601.593 kr.Markedet · 20214.768.011 kr.Markedet · 20225.512.195 kr.Markedet · 20234.439.211 kr.Markedet · 20244.486.613 kr.Markedet · 20255.016.255 kr.Markedet · 20265.643.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²74 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²323 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²150 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²510 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²271 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²552 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²469 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²546 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²209 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²536 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden