Adonisvej 45

Villa · 128 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².4.339.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdonisvej gns: 24.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.169.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	110 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	140 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	69 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	165 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	185 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	170 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	113 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Adonisvej 47 7100 Vejle	193 m²	22 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Adonisvej 31 7100 Vejle	197 m²	127 m	11-06-2026	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	206 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu