Mellemsvinget 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.779 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.645 kr/m².2.169.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemsvinget gns: 22.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.623.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	49 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	123 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	245 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	259 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	396 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	540 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	333 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	185 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	629 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	467 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu