Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 33, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.659 kr/m².2.881.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 23.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden apr. 2019
350k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.522.500 kr.30. dec. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat2.472.510 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993571.710 kr.Markedet · 1994752.400 kr.Markedet · 1995573.648 kr.Markedet · 19961.017.336 kr.Markedet · 1997852.378 kr.Markedet · 1998706.344 kr.Markedet · 1999704.064 kr.Markedet · 2000938.106 kr.Markedet · 2001794.124 kr.Markedet · 20021.079.694 kr.Markedet · 20031.013.118 kr.Markedet · 2004979.032 kr.Markedet · 20051.084.482 kr.Markedet · 20061.256.166 kr.Markedet · 20072.028.858 kr.Markedet · 20081.917.822 kr.Markedet · 20091.013.346 kr.Markedet · 20101.733.598 kr.Markedet · 20112.774.874 kr.Markedet · 20122.108.544 kr.Markedet · 20132.386.476 kr.Markedet · 20141.958.976 kr.Markedet · 20152.388.414 kr.Markedet · 20162.208.750 kr.Markedet · 20172.968.674 kr.Markedet · 20182.702.256 kr.Markedet · 20192.174.778 kr.Markedet · 20202.759.712 kr.Markedet · 20212.945.760 kr.Markedet · 20223.827.094 kr.Markedet · 20232.998.428 kr.Markedet · 20242.674.896 kr.Markedet · 20252.967.762 kr.Markedet · 20262.338.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.522.500 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 85, 1.
7100 Vejle		90 m²706 m17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, st.
7100 Vejle		90 m²706 m17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Stampesvej 51, st.
7100 Vejle		109 m²88 m25-02-20252.325.000 kr.21.330 kr./m²
Fundersvej 6B, st. tv.
7100 Vejle		119 m²305 m15-09-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Fundersvej 6A, 1. tv
7100 Vejle		119 m²305 m21-06-20243.345.000 kr.28.109 kr./m²
Fundersvej 6A, st. tv
7100 Vejle		119 m²305 m14-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Fundersvej 6D, 1. tv
7100 Vejle		119 m²318 m31-08-20263.500.000 kr.29.412 kr./m²
Fundersvej 6D, st. th
7100 Vejle		119 m²318 m03-07-20253.120.000 kr.26.218 kr./m²
Fundersvej 6L, 3. mf
7100 Vejle		122 m²259 m06-01-20253.800.000 kr.31.148 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, 1. tv
7100 Vejle		110 m²584 m21-10-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden