Ahorns Allé 19

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 575 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.999 kr/m².3.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhorns gns: 24.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.616.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorns Allé 11 8600 Silkeborg	148 m²	127 m	04-04-2025	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Ahorns Allé 2 8600 Silkeborg	150 m²	288 m	29-04-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	61 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Ahorns Allé 16 8600 Silkeborg	118 m²	135 m	24-03-2024	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	219 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	278 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	329 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	202 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	161 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	76 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu