Øster Teglgårdsvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.555.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.897.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1976majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	231 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Lyngvej 1 8800 Viborg	101 m²	162 m	25-02-2026	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Lyngvej 29 8800 Viborg	106 m²	457 m	13-01-2025	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Tyttebærvej 2 8800 Viborg	107 m²	418 m	03-09-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Sønderkær 13 8800 Viborg	109 m²	612 m	23-04-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Koldingvej 73A 8800 Viborg	110 m²	583 m	08-10-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	809 m	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Solsikkevej 5B 8800 Viborg	111 m²	589 m	16-03-2025	1.865.000 kr.	16.802 kr./m²
Gl. Århusvej 156B 8800 Viborg	109 m²	855 m	24-10-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Primulavej 14 8800 Viborg	109 m²	1,0 km	20-02-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu