Lille Strandgårdsvej 3

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.075 kr/m².4.942.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering6.807.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2007Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	342 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	451 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	198 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	373 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	525 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	245 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	149 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	558 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Hinbjerg 131 2690 Karlslunde	190 m²	586 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	526 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu