Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 48

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden apr. 2019
502k962k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.512.996 kr.Markedet · 1992606.205 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995666.190 kr.Markedet · 1996755.625 kr.Markedet · 1997680.295 kr.Markedet · 1998854.360 kr.Markedet · 1999990.760 kr.Markedet · 2000907.680 kr.Markedet · 2001732.220 kr.Markedet · 2002886.910 kr.Markedet · 2003781.820 kr.Markedet · 20041.124.525 kr.Markedet · 20051.280.145 kr.Markedet · 20061.203.885 kr.Markedet · 20071.445.375 kr.Markedet · 20081.576.505 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.373.920 kr.Markedet · 20111.426.775 kr.Markedet · 20121.113.520 kr.Markedet · 20131.194.585 kr.Markedet · 20141.514.815 kr.Markedet · 20151.355.475 kr.Markedet · 20161.489.860 kr.Markedet · 20171.620.525 kr.Markedet · 20181.557.905 kr.Markedet · 20191.633.235 kr.Markedet · 20201.623.315 kr.Markedet · 20211.870.540 kr.Markedet · 20221.858.605 kr.Markedet · 20231.525.045 kr.Markedet · 20241.660.670 kr.Markedet · 20251.921.225 kr.Markedet · 20261.959.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²113 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²226 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²242 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²135 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²41 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²216 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²115 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²353 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²262 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²222 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden