Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 10

Villa · 119 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.302 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 22.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²78 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²91 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²139 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²12 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²85 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²59 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²128 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²24 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²106 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²350 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden