Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6622 Bække

Kragelundvej 7

Villa · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 10.141 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
10141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.399 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragelundvej gns: 6.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.724.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,15 pct. siden jan. 2019
400k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat2.724.583 kr.Markedet · 19921.426.750 kr.Markedet · 1993766.500 kr.Markedet · 19941.374.250 kr.Markedet · 1995756.500 kr.Markedet · 1996879.750 kr.Markedet · 1997489.750 kr.Markedet · 19981.525.500 kr.Markedet · 19991.602.750 kr.Markedet · 2000908.500 kr.Markedet · 2001964.250 kr.Markedet · 20021.509.500 kr.Markedet · 20031.887.250 kr.Markedet · 20043.273.750 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.508.000 kr.Markedet · 20071.686.750 kr.Markedet · 20081.123.000 kr.Markedet · 20092.758.000 kr.Markedet · 20101.225.500 kr.Markedet · 2011948.500 kr.Markedet · 2012871.250 kr.Markedet · 20132.014.000 kr.Markedet · 2014986.750 kr.Markedet · 2015912.750 kr.Markedet · 2016419.750 kr.Markedet · 2017947.250 kr.Markedet · 20181.421.500 kr.Markedet · 20191.346.250 kr.Markedet · 2020778.750 kr.Markedet · 20211.791.750 kr.Markedet · 20222.075.000 kr.Markedet · 20231.666.750 kr.Markedet · 2024843.250 kr.Markedet · 20251.857.250 kr.Markedet · 20262.005.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvej 16
6622 Bække		126 m²1,1 km17-07-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Staushedevejen 50
6622 Bække		239 m²943 m17-05-20243.125.000 kr.13.075 kr./m²
Møllevej 4
6622 Bække		225 m²1,0 km23-02-20252.050.000 kr.9.111 kr./m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²1,4 km22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²2,0 km13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²613 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²1,6 km31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²864 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²1,6 km15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²1,2 km06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden