Flinten 8, Mogenstrup

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 188 m².3.112.904 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	51 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup 4700 Næstved	187 m²	501 m	04-01-2026	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Åvænget 29, Mogenstrup 4700 Næstved	181 m²	248 m	15-05-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup 4700 Næstved	184 m²	590 m	19-08-2024	3.425.000 kr.	18.614 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	761 m	03-06-2026	3.375.000 kr.	18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	761 m	07-12-2023	3.349.000 kr.	18.005 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup 4700 Næstved	200 m²	404 m	06-03-2024	2.410.000 kr.	12.050 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup 4700 Næstved	201 m²	471 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup 4700 Næstved	181 m²	750 m	19-11-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup 4700 Næstved	194 m²	796 m	02-09-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu