Kronprinsensgade 14

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1936. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².2.723.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.287.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1936Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 30 5800 Nyborg	133 m²	104 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	21.617 kr./m²
Kronprinsensgade 16 5800 Nyborg	123 m²	14 m	29-08-2024	2.445.000 kr.	19.878 kr./m²
Kronprinsensgade 15 5800 Nyborg	175 m²	86 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Christianslundsvej 36 5800 Nyborg	148 m²	231 m	20-05-2026	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Bredahlsgade 21 5800 Nyborg	145 m²	168 m	30-01-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Christianslundsvej 38 5800 Nyborg	151 m²	221 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Christianslundsvej 21 5800 Nyborg	145 m²	314 m	28-07-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 6 5800 Nyborg	155 m²	179 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Birkhovedvej 8 5800 Nyborg	157 m²	122 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Grejsdalen 8 5800 Nyborg	147 m²	758 m	18-03-2026	2.545.000 kr.	17.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu