Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Anlægsvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.313 kr/m².717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 6.058 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering617.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,55 pct. siden apr. 2019
152k2,7M5,3M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat617.600 kr.Markedet · 1992180.948 kr.Markedet · 1993362.814 kr.Markedet · 1994349.860 kr.Markedet · 1995197.166 kr.Markedet · 1996332.520 kr.Markedet · 1997428.706 kr.Markedet · 1998480.318 kr.Markedet · 1999667.080 kr.Markedet · 2000491.742 kr.Markedet · 2001496.740 kr.Markedet · 2002584.766 kr.Markedet · 2003513.672 kr.Markedet · 2004688.092 kr.Markedet · 2005563.142 kr.Markedet · 2006165.546 kr.Markedet · 2007815.184 kr.Markedet · 2008762.654 kr.Markedet · 2009778.260 kr.Markedet · 2010647.598 kr.Markedet · 2011754.800 kr.Markedet · 2012691.254 kr.Markedet · 2013701.964 kr.Markedet · 2014553.248 kr.Markedet · 2015302.022 kr.Markedet · 20161.352.418 kr.Markedet · 2017285.498 kr.Markedet · 2018514.692 kr.Markedet · 2019683.808 kr.Markedet · 2020838.032 kr.Markedet · 2021784.074 kr.Markedet · 2022693.600 kr.Markedet · 2023620.160 kr.Markedet · 2024816.714 kr.Markedet · 2025675.750 kr.Markedet · 2026875.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
617.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 18
8766 Nørre Snede		81 m²164 m28-04-2026620.000 kr.7.654 kr./m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²180 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²95 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skolegade 21
8766 Nørre Snede		104 m²278 m18-02-2026575.000 kr.5.529 kr./m²
Skolegade 18
8766 Nørre Snede		109 m²251 m29-01-2025700.000 kr.6.422 kr./m²
Skolegade 13
8766 Nørre Snede		113 m²284 m10-07-2024520.000 kr.4.602 kr./m²
Ørnevej 26
8766 Nørre Snede		108 m²684 m03-06-2025840.000 kr.7.778 kr./m²
Skolegade 16
8766 Nørre Snede		90 m²246 m21-01-2025520.000 kr.5.778 kr./m²
Skolegade 25
8766 Nørre Snede		115 m²287 m20-11-2024895.000 kr.7.783 kr./m²
Falkevej 19
8766 Nørre Snede		112 m²657 m01-08-2024700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden