Amtsvejen 3, Store Lyngby

Villa · 90 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 6.124 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 6124 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².2.362.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.731.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	1,3 km	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hovedgaden 21 3310 Ølsted	93 m²	1,7 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	47.258 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	1,2 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	1,3 km	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	1,3 km	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	1,7 km	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	1,6 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	2,0 km	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	1,6 km	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	1,8 km	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu