Solbrinken 2, Egsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 68 m².1.759.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	145 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	43 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	363 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	621 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	284 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	704 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	416 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	554 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	86 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	560 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu