Vesterengen 17, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 96 m².2.802.624 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.027.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	22 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	52 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	44 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	215 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	287 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	354 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	536 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	364 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	498 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	420 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu