Seest Bakke 35

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.685 kr/m².3.548.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeest gns: 16.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.340.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 950.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023950.200 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	168 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	389 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	436 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	322 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	549 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	816 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	641 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	711 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	984 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	962 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu