Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Espegårdsvej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.322 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.329 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,08 pct. siden jan. 2019
143k995k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.570.000 kr.20. jul. 2020785.000 kr.I dag · vores estimat2.591.130 kr.Markedet · 1992269.064 kr.Markedet · 1993307.914 kr.Markedet · 1994181.448 kr.Markedet · 1995209.568 kr.Markedet · 1996321.752 kr.Markedet · 1997403.670 kr.Markedet · 1998380.582 kr.Markedet · 1999492.248 kr.Markedet · 2000540.422 kr.Markedet · 2001588.892 kr.Markedet · 2002630.036 kr.Markedet · 20031.103.118 kr.Markedet · 20041.116.068 kr.Markedet · 20051.553.778 kr.Markedet · 20061.612.830 kr.Markedet · 20071.810.336 kr.Markedet · 20081.128.056 kr.Markedet · 20091.350.500 kr.Markedet · 20101.092.906 kr.Markedet · 20111.096.310 kr.Markedet · 20121.001.738 kr.Markedet · 2013971.768 kr.Markedet · 20141.216.856 kr.Markedet · 20151.295.000 kr.Markedet · 20161.197.690 kr.Markedet · 20171.138.120 kr.Markedet · 20181.349.390 kr.Markedet · 20191.333.998 kr.Markedet · 20202.063.860 kr.Markedet · 20212.500.312 kr.Markedet · 20222.921.076 kr.Markedet · 20231.819.216 kr.Markedet · 20242.227.178 kr.Markedet · 20252.900.356 kr.Markedet · 20262.990.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
20. jul. 2020 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte785.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 12
3210 Vejby		72 m²52 m29-01-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²143 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Vildrosevej 1
3210 Vejby		75 m²252 m17-06-20242.700.000 kr.36.000 kr./m²
Egernvej 18
3210 Vejby		75 m²420 m17-08-20253.295.000 kr.43.933 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²265 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Vildrosevej 6
3210 Vejby		70 m²271 m07-07-20241.560.000 kr.22.286 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²318 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²254 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²286 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²752 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden