Solkrogen 10, Harte

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 131 m².2.168.836 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.997.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	18 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	336 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	312 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	382 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	563 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	403 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	560 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte 6000 Kolding	140 m²	192 m	22-10-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	479 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	418 m	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu