Sivestedodde 5, Sivested

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.217.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.291 kr/m².2.177.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.121.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 27.835.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, familiehandel27.835.300 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	2,7 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	3,3 km	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	3,2 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Korupskovvej 17, Kolindbro 8560 Kolind	175 m²	2,7 km	06-10-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	3,7 km	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	3,1 km	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	3,8 km	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	3,8 km	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	3,0 km	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Nødagervej 57, Nødager 8560 Kolind	208 m²	4,2 km	07-10-2025	950.000 kr.	4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu