Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Kildebakken 33

Villa · 197 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1143 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.909 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden jan. 2019
294k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.300.000 kr.14. jun. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.152.030 kr.Markedet · 1992349.478 kr.Markedet · 1993700.729 kr.Markedet · 1994675.710 kr.Markedet · 1995380.801 kr.Markedet · 1996642.220 kr.Markedet · 1997827.991 kr.Markedet · 1998927.673 kr.Markedet · 19991.288.380 kr.Markedet · 2000949.737 kr.Markedet · 2001959.390 kr.Markedet · 20021.129.401 kr.Markedet · 2003992.092 kr.Markedet · 20041.181.409 kr.Markedet · 20051.087.637 kr.Markedet · 2006319.731 kr.Markedet · 20071.574.424 kr.Markedet · 20081.472.969 kr.Markedet · 20091.503.110 kr.Markedet · 20101.250.753 kr.Markedet · 20111.457.800 kr.Markedet · 20121.335.069 kr.Markedet · 20131.355.754 kr.Markedet · 20141.068.528 kr.Markedet · 2015583.317 kr.Markedet · 20162.612.023 kr.Markedet · 2017551.403 kr.Markedet · 2018994.062 kr.Markedet · 20191.320.688 kr.Markedet · 20201.471.787 kr.Markedet · 20211.514.339 kr.Markedet · 20221.339.600 kr.Markedet · 20231.197.760 kr.Markedet · 20241.577.379 kr.Markedet · 20251.305.125 kr.Markedet · 20261.757.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²59 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²383 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²368 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²503 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²932 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²563 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,0 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²876 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²398 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²1,0 km20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden