Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søstien 6

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.322 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².2.801.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jun. 2019
408k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.690.028 kr.Markedet · 1992408.320 kr.Markedet · 1993989.712 kr.Markedet · 1994826.616 kr.Markedet · 1995837.056 kr.Markedet · 1996845.640 kr.Markedet · 19971.121.256 kr.Markedet · 19981.440.720 kr.Markedet · 1999998.760 kr.Markedet · 20001.157.680 kr.Markedet · 2001745.880 kr.Markedet · 20021.432.136 kr.Markedet · 20031.294.792 kr.Markedet · 20041.601.728 kr.Markedet · 20051.526.560 kr.Markedet · 20062.039.744 kr.Markedet · 20072.708.368 kr.Markedet · 20082.456.648 kr.Markedet · 20092.382.176 kr.Markedet · 20101.603.120 kr.Markedet · 20112.622.064 kr.Markedet · 20122.051.344 kr.Markedet · 20132.647.120 kr.Markedet · 20141.160.000 kr.Markedet · 20151.748.584 kr.Markedet · 20161.723.528 kr.Markedet · 20172.366.632 kr.Markedet · 20181.907.040 kr.Markedet · 20192.481.936 kr.Markedet · 20201.995.664 kr.Markedet · 20212.616.960 kr.Markedet · 20222.693.752 kr.Markedet · 20232.505.136 kr.Markedet · 20241.673.648 kr.Markedet · 20253.070.288 kr.Markedet · 20262.074.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²514 m22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²825 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²947 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²980 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²571 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²500 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Præstegårdvej 66
7451 Sunds		259 m²735 m15-07-20261.800.000 kr.6.950 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²398 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²632 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²1,2 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden