Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørre Alle 25, Stepping

Landejendom · 251 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 117.167 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
117167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.297 kr/m².7.983.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.779.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden jul. 2019
64k5,3M10,6M15,8M21,1M1992199620002003200720112014201720202023202631. jul. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.779.876 kr.Markedet · 19922.735.900 kr.Markedet · 19941.721.860 kr.Markedet · 19951.363.934 kr.Markedet · 19962.188.971 kr.Markedet · 19972.285.104 kr.Markedet · 1998317.515 kr.Markedet · 20003.913.843 kr.Markedet · 20014.385.723 kr.Markedet · 20023.802.148 kr.Markedet · 2003873.480 kr.Markedet · 20053.460.537 kr.Markedet · 20063.178.664 kr.Markedet · 20072.262.263 kr.Markedet · 20083.769.267 kr.Markedet · 20101.946.003 kr.Markedet · 201111.031.701 kr.Markedet · 20125.235.860 kr.Markedet · 20132.449.258 kr.Markedet · 20143.711.035 kr.Markedet · 20153.982.115 kr.Markedet · 20161.152.090 kr.Markedet · 20171.677.433 kr.Markedet · 20181.889.779 kr.Markedet · 20192.291.379 kr.Markedet · 20201.441.493 kr.Markedet · 20213.105.372 kr.Markedet · 20224.577.236 kr.Markedet · 202311.257.099 kr.Markedet · 20242.533.845 kr.Markedet · 20251.581.802 kr.Markedet · 20262.766.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²2,8 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²1,9 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,2 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²2,2 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²1,8 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²3,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,3 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²7,0 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²9,2 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden