Tindbjergvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1364 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.733 kr/m².3.538.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.944.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	465 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	488 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	568 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	753 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	642 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	646 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	338 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	594 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	824 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	519 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu