Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 9

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.024 kr/m².3.899.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.672.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,49 pct. siden feb. 2019
427k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat4.672.351 kr.Markedet · 1992591.696 kr.Markedet · 1993809.760 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995686.280 kr.Markedet · 1996426.720 kr.Markedet · 1997961.632 kr.Markedet · 19981.212.624 kr.Markedet · 1999918.120 kr.Markedet · 20001.558.368 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.569.288 kr.Markedet · 20031.460.256 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.419.096 kr.Markedet · 20061.970.640 kr.Markedet · 20071.794.072 kr.Markedet · 20082.632.896 kr.Markedet · 20091.964.592 kr.Markedet · 20102.198.616 kr.Markedet · 20112.103.696 kr.Markedet · 20121.976.520 kr.Markedet · 20132.065.392 kr.Markedet · 20142.148.720 kr.Markedet · 20151.960.056 kr.Markedet · 20162.075.304 kr.Markedet · 20171.962.576 kr.Markedet · 20182.385.264 kr.Markedet · 20192.247.504 kr.Markedet · 20202.564.352 kr.Markedet · 20212.793.504 kr.Markedet · 20222.883.720 kr.Markedet · 20233.020.808 kr.Markedet · 20243.175.536 kr.Markedet · 20253.089.184 kr.Markedet · 20263.440.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.500.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²86 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²270 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²345 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²386 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²557 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²381 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²647 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²698 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²256 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²646 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden