Nebsmøllevej 60, Ortved

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 152 m².2.606.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.365.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	276 m	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	23 m	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	79 m	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	1,8 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	2,1 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	1,6 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	2,3 km	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	2,4 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	2,4 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	2,5 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu