Hviddingvej 28, 2610 Rødovre — Villa · 146 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.183 kr/m².7.435.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.291.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	360 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	15 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	172 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	101 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	86 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	72 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	132 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	631 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	408 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	102 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu