Skolevængets Alle 1, st. tv, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.929 kr/m².5.407.500 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.801.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 153, st. 3520 Farum	172 m²	1,0 km	02-03-2026	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Farum Hovedgade 13, 1. 3520 Farum	160 m²	605 m	13-05-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	155 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	290 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	209 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Pionervej 2, 4. tv 3520 Farum	190 m²	2,5 km	10-12-2024	9.050.000 kr.	47.632 kr./m²
Pionervej 4, 4. tv 3520 Farum	191 m²	2,5 km	27-07-2025	9.950.000 kr.	52.094 kr./m²
Toftegårdsvej 5, 1. 3520 Farum	108 m²	209 m	07-05-2026	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Kompagnivej 6, 4. th 3520 Farum	194 m²	2,7 km	02-05-2025	9.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	181 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu