Odinsvej 8, Allerup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 135 m².2.894.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.139.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Ombygning
2009mar.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	205 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	278 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	285 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	260 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	285 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	316 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	337 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	365 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	565 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	466 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu