Granvej 3, Harridslev

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 178 m².1.859.744 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.017.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,86 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.720.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	54 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	45 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	226 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	225 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	247 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	546 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	219 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	389 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	718 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	718 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu