J.P.E. Hartmanns Vej 10

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.628.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.259.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019jan.Solgt, familiehandel970.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	78 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	140 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	131 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5 9900 Frederikshavn	154 m²	189 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	149 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	152 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	555 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	507 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	262 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	484 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu