Amtsvejen 61

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.100 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².2.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering3.578.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,56 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	789 m	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	279 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	2,5 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	1,3 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	2,6 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Fredens Alle 9 3390 Hundested	199 m²	400 m	20-04-2024	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Ahornvej 7 3390 Hundested	206 m²	360 m	12-07-2025	3.895.000 kr.	18.908 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	520 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	207 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	487 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu