Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldvej 11

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
513.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvej gns: 21.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,24 pct. siden jan. 2019
494k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat3.061.303 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²58 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²169 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²320 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²229 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²472 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²137 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²289 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²471 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²121 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²238 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden