Hvileholmsvej 24

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvileholmsvej gns: 10.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.721.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1982Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	40 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	1,1 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	1,3 km	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	1,1 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Enebærvej 2 5550 Langeskov	122 m²	1,3 km	26-04-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	1,6 km	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	1,3 km	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Nyvej 1 5550 Langeskov	136 m²	1,3 km	07-11-2023	2.110.000 kr.	15.515 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	1,5 km	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	1,0 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu