Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hørvænget 7

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.568 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 25.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden apr. 2019
397k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.295.000 kr.I dag · vores estimat5.362.127 kr.Markedet · 19921.242.936 kr.Markedet · 1993933.483 kr.Markedet · 1994963.678 kr.Markedet · 1995992.592 kr.Markedet · 1996397.293 kr.Markedet · 19971.175.409 kr.Markedet · 19981.456.314 kr.Markedet · 19991.563.186 kr.Markedet · 20001.665.666 kr.Markedet · 20011.854.156 kr.Markedet · 20021.946.937 kr.Markedet · 20032.307.264 kr.Markedet · 20041.770.525 kr.Markedet · 20053.576.186 kr.Markedet · 20063.480.111 kr.Markedet · 20073.457.419 kr.Markedet · 20083.539.769 kr.Markedet · 20093.467.850 kr.Markedet · 20102.536.929 kr.Markedet · 20112.940.810 kr.Markedet · 20122.637.579 kr.Markedet · 20132.855.898 kr.Markedet · 20142.967.528 kr.Markedet · 20153.299.307 kr.Markedet · 20163.633.648 kr.Markedet · 20173.342.129 kr.Markedet · 20183.552.396 kr.Markedet · 20193.686.901 kr.Markedet · 20203.901.377 kr.Markedet · 20214.023.438 kr.Markedet · 20224.593.849 kr.Markedet · 20234.631.181 kr.Markedet · 20244.581.405 kr.Markedet · 20254.636.488 kr.Markedet · 20265.119.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²80 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²38 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²170 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²454 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²292 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²328 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²578 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²92 m30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²951 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²951 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden