Skolegade 33

Villa · 103 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.930 kr/m².3.813.250 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.149.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 45B 8600 Silkeborg	61 m²	86 m	06-02-2025	1.795.000 kr.	29.426 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	857 m	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Holbergsgade 13 8600 Silkeborg	100 m²	631 m	19-05-2025	2.862.500 kr.	28.625 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	606 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	518 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	476 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	430 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	345 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	601 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	368 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu