Skovbogade 26, 3. th, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 2294 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.580 kr/m².1.871.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.162.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	42 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,2 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	213 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	925 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	390 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,6 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	816 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	134 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	486 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	2,0 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu