Saksborgvej 89

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.066 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.730 kr/m².768.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.577.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	136 m	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,6 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,5 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	2,1 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,0 km	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,3 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	2,0 km	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	2,6 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	2,1 km	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	2,9 km	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu