Bjørndalvej 6, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 104 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.477 kr/m² × 104 m².257.608 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering536.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte90.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	411 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	463 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,9 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	480 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	342 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	3,9 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	3,9 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	500 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	3,9 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	4,2 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu