Grønningen 89

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².1.890.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.032.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	135 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	28 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	200 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	168 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	244 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	286 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	347 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	359 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	387 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Rugvænget 28 4293 Dianalund	132 m²	258 m	08-12-2024	1.315.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu